Una revisión de vecinos morosos
Wiki Article
Vivienda Entrevista «Cualquier vecino que quiera usar la piscina deberá hacer una reserva previa»
En ocasiones, la junta aprueba obras o gastos que se pagan de modo diferido. El obligado al pago es siempre quien sea propietario en el momento en que la cantidad sea exigible. Por eso es muy importante que si aspiras a entrar en una comunidad, te informes sobre los gastos que puedan estar pendientes de plazo, por ejemplo para el suscripción aplazado de la instalación de un elevador o de la renovación de fachadas, etc. Adicionalmente de preguntar al mercader, conviene consultar con el guardameta o con el administrador de la finca.
¿Y si la deudora es la misma promotora en situación de concurso de acreedores? El crédito de la comunidad no tiene preferencia en el concurso. Se le pueden exigir las sucesivas cuotas, pero con la deuda acumulada habrá que esperar para ver quién se adjudica la propiedad.
Por último, la posibilidad de amojonar a los vecinos morosos el acceso a las zonas comunes debe aparecer expresamente recogida en los estatutos de la comunidad.
Dirección de comunidades de vecinos: el papel del administrador de fincas y del resto de responsables1 de septiembre de 2022
Hay quienes esperan la retiro como el momento consumado para cumplir los sueños de su vida. Comprar una casa en la playa o en un precioso pueblo tranquilo en los que disfrutar de la etapa de retiro, es poco cada ocasión más global.
Tres de cada cuatro propietarios temen tener que enfrentarse a un caso de morosidad en el locación de sus vivendas, según el documentación ‘La preocupación de los propietarios a sufrir morosidad en su locación’ realizado por Fichero de Inquilinos Morosos (FIM).
ElDerecho.com no comparte necesariamente ni se responsabiliza de las opiniones expresadas por los autores o colaboradores de esta publicación
Cuando el caso afecta a la comunidad, “nos encontramos con que el presidente o el administrador de la finca están obligados a informar a todos los vecinos del caudal que se va a cambiar, lo que hace levantar la liebre. Normalmente las contrataciones son por read more parte de las personas afectadas”.
Hace tiempo aprendí que que nadie va a venir a ayudarnos si nosotros no reclamamos nuestros derechos. Por eso hay que contender", asevera Casas.
hola ,en mi Piedra se a puesto el asensor y relizado otras obras los gastos eran unos 7000 euros por vecino,to comente que no podia remunerar esa cantidad toral que los vecinos me dieron la oportinidad de pagarlo poco a poco ,luego solo debo 120 euros,ahora viene lo bueno pues en la reunion del dia 29 no estaba yo conforme y me dijo la presidenta que yo no podia sufragar pues yo era deudor, creo que deudor es el que no paga,espero su respuesta .gracias ,saludos
El Reglamento de Régimen Interno de una comunidad tiene por objeto establecer normas de convivencia, y desarrollar puntos poco claros que no obstante figuren regulados en los Estatutos, que por su extensión, se remiten a la futura regulación en este Régimen Interno.
Sobre la modificación del memoria, quien da fé de los acuerdos adoptados es el Secretario. Y puede no aceptar la modificación propuesta por el Presidente. Este puede incluir en la ulterior Congregación que la comunidad se pronuncie sobre la modificación del memoria que propone.
Comunicación de los acuerdos de la Reunión a todos los vecinos. El secretario debe emitir una certificación del acuerdo de la Agrupación que aprueba la arqueo, documento que incluirá el pasado bueno del presidente.